Обращения граждан
Информационное сообщение на право заключения договоров аренды земельных участков на аукционе

30 октября 2020

Утверждено постановлением

администрации Кулундинского сельсовета

                                                                   от    28.10.2020 г. №334

Информационное сообщение

на право заключения договоров аренды земельных участков на аукционе

 

Организатор аукциона: Администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского  района Алтайского края.

Адрес: 658920,Алтайский край Кулундинский район, с.Кулунда, ул. Советская,37.

Телефон для справок: 8(38566)22401 доб.736.

  Предмет аукциона: Право на заключение договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения  находящегося в муниципальной собственности:

Лота

 

Наименование 

имущества

 

Местонахождение 

земельного участка

 

Площадь земельного участка 

В   кв.м.

Начальная

цена 

в рублях

Шаг

аукциона

 

Сумма

задатка

 

1

земельный  участок с кадастровым номером: 22:23:030003:590, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, в административных границах Кулундинского сельсовета(участок находится примерно в 2 км по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда, расположенного за пределами участка)

1328218кв. м.

8624руб.

259рубл

1725руб

2

земельный  участок с кадастровым номером: 22:23:030003:591, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, в административных границах Кулундинского сельсовета(участок находится примерно в 1,5 км по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда, расположенного за пределами участка)

225054кв.м.

1461рубл

44рубля

292рубля

3

земельный  участок с кадастровым номером: 22:23:030003:592, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, в административных границах Кулундинского сельсовета(участок находится примерно в 2,5 км по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда, расположенного за пределами участка)

277377кв.м.

1801рубл

54рубля

360рубл

Срок аренды земельного участка -  49(Сорок девять) лет.

Цель использования земельных участков - для  сельскохозяйственного производства.

Аукцион  состоится  03 декабря 2020  года  в  10  часов  00  минут  по  местному  времени  по адресу: РФ  Алтайский  край  Кулундинский район с. Кулунда, ул. Советская, 37, кабинет №18.

Предложения о цене имущества заявляются открыто в ходе проведения аукциона.

Величина повышения цены (Шаг аукциона) остается единым в течение всего аукциона.

      Оплата  цены  продажи  права  на  заключение  договора  аренды  земельного  участка производится  единовременно  не  позднее  10  (десяти)  дней  после  заключения  договора  аренды (прилагается)  в денежном выражении  РФ,  путём  перечисления  денежных  средств  по  следующим  реквизитам:  УФК  по  Алтайскому  краю (администрация Кулундинского сельсовета  Кулундинского района Алтайского края)  р/с 40101810350041010001    ОТДЕЛЕНИЕ  БАРНАУЛ г.БАРНАУЛ  БИК  040173001;  ИНН 2253001305,  КПП  225301001,  ОКТМО  01622460,    КБК  303 111  05025  10  0000  120,  назначение платежа:  доходы,  получаемые  в  виде  арендной  платы  за  земельные  участки,  а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков.

Для   участия   в   аукционе   претендент   вносит   задаток   в   размере   20   процентов первоначальной цены продажи права на заключение договора аренды на счет бюджета сельсовета.

Реквизиты   для   перечисления   задатка:  УФК по Алтайскому  краю  (Администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края)

р/с  40302810401733002305  (л/с  05173033280),  ОТДЕЛЕНИЕ  БАРНАУЛ г. БАРНАУЛ  БИК 040173001; ИНН 2253001305, КПП 225301001, ОКТМО 01622460,   назначение платежа: задаток на участие в аукционе. 

          Документом,  подтверждающим  поступление  задатка  на  счёт  бюджета сельсовета,  является выписка с этого счета.             

Дата начала приёма заявок на участие в аукционе – 02 ноября 2020 года. 

Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе – 01 декабря 2020 года в 16 часов 00 минут по местному времени.

Рассмотрение  заявок  на  участие  в  аукционе  и  определение  участников  аукциона осуществляется комиссией  02 декабря 2020 года в 10 часов по местному  времени в кабинете № 18. Администрации  Кулундинского сельсовета Кулундинского района:  с. Кулунда, ул. Советская, 37.

Порядок приёма  заявок: 

Заявка на участие в аукционе подается по форме утверждённой настоящим извещением.

                Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы по описи:

                1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

                2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

                3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

                4) документы, подтверждающие внесение задатка.

                Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность.

                Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

                Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. При этом заявителю внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст.39.12 Земельного кодекса реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок определения победителя:

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. 

Аукцион проводится в порядке, установленном ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона -  03 декабря 2020 года в 10 часов по местному времени по адресу: с. Кулунда,  ул. Советская, 37, кабинет №18.

Срок  заключения  договора  аренды  земельного  участка:  в  десятидневный  срок  со  дня составления протокола о результатах аукциона. 

Представление  документов,  подтверждающих  внесение  задатка,  признается  заключением соглашения о задатке.

Ознакомиться  с  документами  на  земельный  участок,    а  также получить  информацию  об  условиях  договора  аренды,  условиях  проведения  аукциона,  подать заявки на участие в аукционе можно по адресу: Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда, ул.   Советская,   37,  (здание   администрации сельсовета),  кабинет №18.  

Стоимость земельного участка по договору аренды земельного участка оплачивается не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

Задаток, внесенный лицом с которым заключается договор аренды земельного участка, зачитывается в оплату арендуемого  земельного участка. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Время  приёма  заявок по  рабочим  дням  с  9.00  до  17.00  час.  Обед  с  13.00  до  14.00  час по местному   времени. Телефон для   справок:  8(38566)22401 доб.736.  

Документация о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для  размещения  информации  о  проведении  торгов  www.torgi.gov.ru,  на  официальном  сайте администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края кулунда - адм.рф, на информационном стенде в администрации  Кулундинского сельсовета в установленном порядке для официального обнародования  муниципальных правовых актов Уставом Кулундинский сельсовет.

 

 

Заявка на участие

в аукционе 03  декабря 2020 г.

 

 

 «____» ________________ 2020г.

 

__________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

паспорт серии __________ № _________________, выдан «___»_______________г, именуемый далее Претендент,

__________________________________________________________________________________,                                           (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 Именуемый далее Претендент, в лице                                                                                                                            ,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании _________________________________________, принимая решение об участии в торгах по продаже,  ЛОТ № ___   земельного участка, площадью                кв.м. кадастровый

 №                                   по адресу:                                                                                           ,  для                                    

                                                                                                                                                                                               

_________________________________________________________________________, обязуюсь:

(указывается вид разрешенного использования)

  • соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, размещенном  на информационном стенде в здании  администрации  Кулундинского  сельсовета от «    »         2020г.,  на официальном сайте www.torgi.gov.ru от «   »        2020 года №                           ,  на официальном сайте администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района – кулунда - адм.рф. от « »                2020года.
  • в случае признания победителем торгов не позднее 5 дней после утверждения протокола о результатах торгов  уплатить Продавцу стоимость аренды земельного участка, установленную по результатам торгов  и заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее, чем  через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», но не позднее, чем через двадцать дней после дня проведения аукциона.

Адрес, телефон и банковские реквизиты Претендента:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подпись Претендента

(его полномочного представителя)                           ______________ (__________________________)

М.П.                             «____»__________2020г.

 

 

 

Заявка принята Продавцом: __________________________________________________________ __________________________________________________________________________________

в _____ час._______мин. «____»______________2020г. за №_______

 

 

Подпись уполномоченного лица Продавца __________________________

 

 

 

Д О Г О В О Р   З А Д А Т К А

 

 

с.Кулунда                                          «______»_____________2020 года

 

        Администрация Кулундинского сельсовета от имени собственника, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации Валерия Леонидовича Тушкова действующего на основании  Устава,  с одной стороны, и_______________________________________________________________

 (наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

  1. Претендент в лице _________________________________________________

 

обязуется внести на счет администрации Кулундинского сельсовета задаток в сумме _______________________________________________________________рублей

 

в срок до  ____________________________________________________________

 

в связи с участием на аукционе по приобретению находящегося в собственности Кулундинского сельсовета имущества:

   - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного использования

  1. Продавец обязан

2.1 Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, вернуть денежные средства, перечисленные в качестве задатка, в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

  • В случае, если Претендент признан победителем аукциона, зачесть сумму задатка в счет оплаты арендуемого земельного участка.
  1. Прочие условия

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

  1. Реквизиты сторон:

Продавец: Администрация Кулундинского сельсовета

658920, РФ Алтайский край  Кулундинский  район  с.Кулунда, ул. Советская,37

  УФК по Алтайскому краю (Администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края  л/с 05173033280)

 ИНН 2253001305     КПП 225301001     ОКТМО 01622460 

 Счет № 40302810401733002305  БИК 040173001

ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ Г. БАРНАУЛ

Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Претендент:

________________________________________________________________

Адрес: _______________________________________________________________

Счет: ________________________________________________________________

 

ПРОДАВЕЦ                                                          ПОКУПАТЕЛЬ

 

администрация   Кулундинского

 сельсовета          

 

                                                                                            

ДОГОВОР №

аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

 

с. Кулунда                                                                                                                   12.2020 г.

 

Муниципальное образование Кулундинский сельсовет Кулундинского района Алтайского края, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице администрации Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, в лице главы администрации сельсовета Тушкова Валерия Леонидовича, действующего на основании Устава МО Кулундинский район, с одной стороны и и _______________, __________года рождения, действующий на основании                                     именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, а вместе именуемые Стороны,  на   основании   постановления  администрации  Кулундинского сельсовета  от               .2020 г. №     , по  результатам аукциона на право заключения договора аренды  земельного участка  Лот №          , заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.  Арендодатель предоставляет, а Арендатор, получивший право на заключение настоящего Договора на основании Земельного кодекса Российской Федерации (протоколы заседания комиссии по проведению конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения  прилагаются)  принимает в аренду земельный участок,   расположенный Алтайский край, Кулундинский район, село Кулунда, в административных границах Кулундинского сельсовета(участок находится примерно в 2 км по направлению на юго-восток от ориентира Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда, расположенного за пределами участка) с кадастровым номером 22:23:030003:590,  площадью 1328218 кв.м.

1.2. Настоящий Договор имеет силу акта приема-передачи. Участок находятся в удовлетворительном состоянии.

1.3. Арендодатель гарантирует, что участок не обременены правами третьих лиц, не находятся  под арестом, его права не оспариваются в суде.

 

  1. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер арендной платы за арендованный земельный участок определен в извещении о проведении аукциона. Сумма арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок за 1 (один) год равна 148497,80 (сто сорок восемь тысяч четыреста девяносто семь) рублей 80 копеек, в квартал 37124,45 (тридцать семь тысяч сто двадцать четыре) рубля 45 копеек.

2.2. Арендная плата по    настоящему    договору    вносится Арендатором на расчетный счет № 40101810350041010001, ОТДЕЛЕНИЕ БАРНАУЛ, Г. БАРНАУЛ, БИК 040173001, ИНН 2253001305, КПП 225301001, УФК по Алтайскому краю (администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края), ОКТМО 01622460. КБК 303 111 050 25 10 0000 120.

2.3. Арендная плата перечисляется ежеквартально равными долями, но не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.  Арендатор   предоставляет Арендодателю в течении 5 дней с момента оплаты копию квитанции или платежного поручения об оплате.

2.4. В случае не внесения платежей в установленный   срок, Арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования установленной Центральным банком   от суммы  задолженности  за каждый день просрочки, начиная со следующего дня за  установленным сроком уплаты  

2.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке (не чаще одного раза в год) путем направления письменного уведомления Арендатору по указанному в настоящем Договоре или в дополнительно направленном Арендатором уведомлении адресу в следующих случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельных участков, при этом необходимо произвести оценку в соответствии с действующим законодательством РФ об оценочной деятельности;

- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, регулирующих исчисление арендной платы за земельные участки,

- в случаях увеличения рыночного размера арендной платы или среднерайонного размера арендной, что также должно быть подтверждено актом оценки.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Использовать земельные участки в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

3.1.2. Осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Эффективно использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

3.2.2. Своевременно производить арендные платежи за землю, установленные разделом 2 настоящего Договора, не использование земельных участков Арендатором не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы.

3.2.3.  Не допускать загрязнения, деградации и ухудшения качества почв на земле.

3.2.4.   Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

3.2.5. Соблюдать при использовании участка требований экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

3.2.6. Ежегодно, не позднее 20 декабря осуществлять сверку платежей с Арендодателем.

3.2.7.  В течение 5 рабочих дней сообщать Арендодателю об изменении почтового адрес, адреса местонахождения. Арендодатель не несет ответственности за неполучение соответствующей информации или корреспонденции. 

3.2.8.  Выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1.Осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором.

4.1.2. Требовать досрочного прекращения Договора в случаях, предусмотренных разделом 8 настоящего Договора.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1.  Передавать Арендатору землю в состоянии, соответствующем условиям Договора.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами обязательств по настоящему Договору они несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

  1. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

6.2. Неурегулированные в процессе переговоров споры будут разрешаться в суде в соответствии с процессуальным законодательством РФ.

  1. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

7.1. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияние и за возникновение которых они не несут ответственности, (стихийные бедствия, пожар,  гражданские беспорядки, война и военные действия, эмбарго, публикация нормативных актов органов государственной власти и управления, засуха, дожди, заморозки, град, наводнение, и иные природные  явления, приведшие к неурожаю или потери урожая и пр.)

Указанные обстоятельства должны быть подтверждены соответствующим документом, выданным  компетентными органами.

7.2. Сторона, которая не исполняет/не надлежаще исполняет свое обязательство, должна письменно уведомить другую сторону о наступлении обстоятельств непреодолимой силы не позднее десяти календарных дней с момента наступления таких обстоятельств. Не уведомление или ненадлежащее уведомление лишает сторону ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы.

7.3.  Наличие обстоятельств непреодолимой силы продлевает срок выполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору пропорционально сроку ее действия.

  1. ПРЕКРАЩЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Изменение условий Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые в Договор дополнения и изменения  рассматриваются сторонами в 20-дневный срок с момента получения.

8.2. Настоящий Договор прекращает свое действие по истечению срока Договора,  установленного п.9.1.  настоящего Договора, о чем Арендодатель направляет Арендатору соответствующее письменное уведомление не позднее чем за один месяц до прекращения срока действия Договора.

8.3. Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязательства по настоящему Договору,   по истечению срока Договора  имеет преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.

8.4. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор заключен сроком на 49лет и вступает в силу с момента его гос.регистрации.

9.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из Сторон и один для органа регистрации прав.

9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

 

  1. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

 

Арендодатель:

Муниципальное образование

Кулундинский сельсовет

Кулундинского  района Алтайского края

в лице администрации Кулундинского

сельсовета

658920, с. Кулунда, ул. Советская, 37

Тел/факс (38566)22-2-73

Глава сельсовета

 

________________ В.Л.Тушков

М.П.

Арендатор:

КХ «Иванов»

658900, Алтайский край

Кулундинский район,

п. Иваново, ул. Ивановская, 40-2

Глава крестьянского хозяйства

 

 

 

 ____________________ А.Б. Иванов

М.П.                                                           

 

   

 

Дата создания: 30-10-2020
Администрация Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края


Адрес: 658920 Алтайский край Кулундинский район с. Кулунда ул.Советская, 37
Телефон: 8(38566) 222 73
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: